Xin chào mọi người, lại là tôi đây! Hôm nay tôi muốn kể cho các bạn nghe câu chuyện về hành trình bán căn biệt thự ở Dịch Vọng, Cầu Giấy của tôi. Nói thật, đây là một trong những thương vụ “khoai” nhất mà tôi từng làm, nhưng cũng để lại cho tôi nhiều kinh nghiệm quý báu.
Chuyện bắt đầu như thế này:
Tôi có một người bạn thân, gia đình sở hữu một căn biệt thự siêu đẹp ở khu đô thị Dịch Vọng. Do nhu cầu chuyển đổi chỗ ở, gia đình anh ấy muốn bán căn biệt thự này đi. Biết tôi làm nghề môi giới bất động sản, anh ấy đã nhờ tôi tìm khách mua.
- Diện tích: 270m2, to oạch, tha hồ mà chạy nhảy.
- Thiết kế: Rộng rãi, thoáng mát, nhìn sang chảnh khỏi bàn.
- Vị trí: Lô góc, 2 mặt tiền rộng đến 35m, ô tô đỗ cửa, quá là tiện.
Nghe qua đã thấy “mlem” rồi, tôi tự tin bắt tay vào “chiến dịch” bán nhà.
Đầu tiên, tôi chụp choẹt các kiểu, quay video các thứ, làm sao cho căn biệt thự lên hình lung linh nhất. Sau đó, tôi đăng tin lên các trang web mua bán nhà đất, rồi chạy quảng cáo các kiểu.
Khách hỏi thăm cũng nhiều, nhưng toàn hỏi giá xong rồi “lặn” mất tăm. Có người đến xem nhà, khen đẹp, khen rẻ, nhưng cuối cùng cũng chẳng thấy quay lại. Tôi bắt đầu thấy nản, không hiểu sao căn biệt thự đẹp thế này mà mãi vẫn chưa bán được.
Rồi một hôm, tôi gặp được một vị khách “định mệnh”.
Anh này là một doanh nhân thành đạt, đang tìm mua biệt thự để ở. Sau khi xem nhà, anh ấy rất ưng ý, nhưng lại chê giá hơi cao. Tôi đã phải vận dụng hết “võ mồm” của mình, thuyết phục mãi anh ấy mới đồng ý mua. Nhưng chưa kịp mừng, anh ấy lại đưa ra một đống yêu cầu về phong thủy, hướng nhà, giấy tờ các kiểu. Tôi lại phải chạy đôn chạy đáo, lo hết mọi thứ cho anh ấy.
Cuối cùng, sau bao nhiêu gian nan, vất vả, tôi cũng đã bán được căn biệt thự.
Lúc cầm tiền trong tay, tôi thở phào nhẹ nhõm. Đúng là “có công mài sắt, có ngày nên kim”. Qua vụ này, tôi học được rằng, bán một căn biệt thự không hề đơn giản, nhất là ở khu vực “hot” như Dịch Vọng, Cầu Giấy. Ngoài việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng, còn phải biết cách thương lượng, đàm phán, và giải quyết các vấn đề phát sinh. Nhưng dù sao, đây cũng là một trải nghiệm đáng nhớ, giúp tôi trưởng thành hơn trong nghề.
Đấy, câu chuyện bán biệt thự Dịch Vọng của tôi chỉ có thế thôi. Hy vọng những chia sẻ của tôi sẽ có ích cho những ai đang có ý định mua bán nhà đất. Cảm ơn các bạn đã lắng nghe!
